【日本打工度假】租屋，需具備的資料和要看懂的日文單字

即將出發日本打工度假，或是已找到房子而準備簽約的朋友們，是否正為了日本找房與簽約而煩惱呢？之前日日夢路在簽約時非常地緊張，因為我害怕自己看不懂合約書內容，心想萬一合約書有什麼需要注意，而我卻沒注意到… 導致違約或被騙就糟了…
因為經歷過這樣的不安，因此在這篇文章裡，日日夢路會跟大家分享一些在簽約房屋時需要準備的資料、物品，以及分享一些租屋常用的日文單字，詳細內容請繼續往下看。

日本租屋簽約需準備的東西有哪些？

根據不同的房客身份、房源、仲介出租模式，需準備的資料也會有所不同，但大致上需要準備的資料與物品有以下幾種：

1、護照與在留卡

在日本，在留卡是辦理各項業務非常重要的證件，在租房時一定少不了它！而護照上黏貼的打工度假簽證，也是作為確認在留身份的重要資料。

2、印章

印章在簽約房屋時，會頻繁的使用到，台灣的方章在日本也可使用，不需要另外在日本刻印新的圓章。建議可以攜帶一個隨身的小印泥，會比較方便～（百元店即可購得）

3、日本手機號碼

在簽約契約時，會需要填寫一些個人資料，電話號碼是其中一項必填資料，如果之後是匯款繳納房租的朋友，在匯款時也需提供電話號碼確認匯款身份，所以電話也是必須準備的項目喔！

4、保證人聯絡資訊

如果是找需要保證人的房子，契約書上也必須填寫保證人的聯絡資料，以及用印蓋章，建議簽約時，可協同保證人一同前往簽約會比較保險。

5、黑筆

在日本填寫契約書等正式文件時，都是使用黑色墨筆書寫。

＊小叮嚀：根據房客身份的不同，需要準備的資料也會有所不同，如果是留學生會需準備學生證、入學通知等在學證明，如果是上班族，則需附上在職證明、薪資證明等佐證收入的資料。想在租屋前進一步了解租屋須知，或許你會有興趣閱讀：
日本打工度假，租屋時需要注意些什麼？

租屋經常看到的日文單字

1、賃料（ちんりょう chinryou）/ 家賃（やちん yachin）：租金。

2、敷金（しききん shikikin）/ 保證金（ほしょうきん hoshoukin）：押金。

3、敷引き（しきびき shikibiki）/ 償却（しょうきゃく shoukyaku）：押金不退還。

4、礼金（れいきん reikin）：禮金。

5、水道代（すいどうだい suidoudai）：水費。

6、電気代（でんきだい denkidai）：電費。

7、ガス代（ガスだい gasudai）：瓦斯費。

8、駐輪代（ちゅうりんだい tyuurindai）：停車費。

9、火災保険料（かさいほけりょう kasaihokenryou）：火災保險費用。

10、管理費（かんりひ kanrihi）或共益費（きょうえきひ kyouekihi）：管理費。

11、クリーニング代（kuriningudai）：室內清潔費。

12、鍵交換代（かぎこうかんだい kagikoukandai）：更換鎖頭、鑰匙費。

13、引落手数料（ひきおとしてすうりょう hikiotoshitesuuryou）：每月帳戶自動扣繳房租手續費。

14、抗菌処理代（こうきんしょりだい koukinshoridai）：房間清潔、除蟲抗菌費。

15、仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう tyuukaitesuryou）：仲介手續費。

16、更新料（こうしんりょう koushinryou）：契約更新費。

17、書類代（しょるいだい syoruidai）：文書處理費。

總結

以上是日日夢路在簽約房屋時所準備的資料，以及在簽約時經常看到的日文單字。
大部分剛到日本時，需要先有日本的地址，之後才能至市區役所辦理入住登記，以及銀行開戶。建議大家到日本時，先將手機網路辦妥，再來辦理租屋手續會比較順利喔～
另外，部分房屋出租會要求住戶提供銀行帳戶，以利之後每個月從銀行帳戶自動扣款房租，如果已經有銀行帳戶的朋友，或許在簽約時會需要提交銀行帳戶相關資料。